NEXO INMOBILIARIOS PRESENTA
Casa tipo modular, implantada sobre un amplio lote, ubicada en una zona tranquila de la ciudad de Rauch, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto turístico.
📍 Dirección: Coronel Suárez 627 – Rauch
🔹 Superficie del lote:
• 14 metros de frente por 52 metros de fondo. Superficie total 728 m2.
🔹 Características del terreno:
• Portón automatizado.
• Terreno totalmente parquizado, con césped en toda su superficie.
• Sistema de riego por goteo instalado.
🔹 Vivienda modular:
• Módulo habitacional FOD tipo cabaña doble de 28 m², totalmente equipado.
• Baño completo con caloventor.
• Cocina a gas con mobiliario completo y campana extractora.
• Heladera.
• Estufa a leña Tromen.
• Dos aires acondicionados.
• Living comedor equipado con mesa, sillas y sillones.
• Dormitorio con sommier, colchón, placard, ropa de cama y TV Smart de 32”.
🔹 Piscina y sector recreativo:
• Piscina de 10 x 3,80 m, con 1,50 m de profundidad, escalones y descanso.
• Equipo completo: bomba, filtro, tablero eléctrico con disyuntor, térmica y temporizador.
• Lona cobertora con sistema de enrollado.
• Sistema de climatización tipo casero.
• Solárium con laja atérmica y deck de PVC y madera.
• Galería semicubierta de 2,5 x 6 m, con chulengo y chupa humo.
🔹 Construcciones complementarias:
• Galpón de planchones de 8 x 3 m, con piso de cemento, dos portones e instalación eléctrica completa.
• Sobretecho sobre el módulo habitacional que genera cochera de 11 x 8 m.
🔹 Servicios y equipamiento:
• Perforación de agua de 6 m de profundidad con bomba sumergible de 6.000 l/h, con cañería para pileta y riego.
• Sistema de cámaras exteriores: 3 cámaras + DVR en funcionamiento.
✨ Propiedad lista para habitar, con excelente nivel de equipamiento, amplio espacio verde y múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo.
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Comercializa esta propiedad
Maximiliano Fernandez
Martillero y Corredor Publico.
Mat. Nº 1794 Fº85 TºVII.
